Cashflow durch Immobilien – Meine Renditeobjekte

In Zeiten langanhaltender Niedrigzinsen, wird es für Anleger immer schwieriger, Geldanlagen mit einer lohnenden Rendite zu finden. Immer mehr Anleger fragen sich daher, ob Immobilien neben Aktien, Rohstoffen und Anleihen eine Alternative sind. Viel mehr als bei Aktien liegt bei Immobilien ein Großteil des Gewinns im Einkauf. Daher ist es für jeden Immobilienanleger wichtig zu wissen, wie viel Cashflow seine Immobilien bringen. Daher liste ich in diesem Beitrag den Cashflow durch Immobilien auf und gehe dabei auf meine Bruttorenditen ein. Ebenfalls werde ich diesem Beitrag einer meiner Strategien für Buy&Hold mit Immobilien vorstellen.

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Erfolgreich anlegen mit Exchange Traded Funds

Dieser Beitrag entsand in freundlicher Zusammenarbeit mit Weltsparen

Wer über liquide Mittel in einer bestimmten Höhe verfügt, tut sich gut daran, diese anzulegen. Fragt sich nur, welche Strategie dabei befolgt werden sollte. Eine Form der Geldanlage ist das Investieren in sogenannte Exchange Traded Funds (kurz ETFs). ETFs sind börsengehandelte Indexfonds, die die Wertentwicklung eines bestimmten Index nachbilden. Zu den bekanntesten Beispielen eines solchen Index gehören der Dax, der NASDAQ 100 und der S&P 500.

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Mein passives Einkommen – Stand 01.10.2019

passives Einkommen
Mein passives Einkommen – Stand 01.10.2019

Im August 2019 litt mein passives Einkommen unter dem Doppelschlag aus Leerstand und geringen Dividendeneinnahmen. Umso schöner ist es zu sehen, dass beide Einnahmequellen im September wieder deutlich mehr Ertrag abwarfen. Des Weiteren habe ich Swaper als Einnahmequelle in meinem Report aufgenommen. Auch mein Blog hat im September ungewöhnlich viel passives Einkommen geliefert.

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Depotentwicklung bis zum 02.10.2019

Der September zeigt mal wieder, dass sich die Aktienmärkte kurzfristig nicht vorhersagen lassen. Während im letzten Monat die Aktienkurse noch sehr volatil waren, war es im September der Ölpreis, welcher viel zu meiner Depotentwicklung beitrug. Dronenangriffe auf die größte Ölraffinerie der Welt sorgten für einen massiven Anstieg beim Ölpreis. Dies gab auch kurzfristig Auftrieb für meine Öl- und Waffenaktien. Des Weiteren erhielt ich im letzten Monat einiges an Dividendenzahlungen.

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Mein passives Einkommen – Stand 01.09.2019

passives Einkommen
Mein passives Einkommen – Stand 01.09.2019

Wie erwartet ist mein passives Einkommen im August stark gefallen. Dies liegt vor allem daran, dass ich für meine renditestärkste Wohnung keine Miete erhalten habe. Des Weiteren gehört der August zu den Monaten, in denen ich am wenigsten Dividende erhalte.

Ebenfalls gebe ich Euch am Ende des Artikel einen Ausblick auf eine neue Einkommensidee von mir.

Ich wünsche Euch viel Spaß beim Lesen.

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Mein neues Sparplandepot

Da das neue Preismodell für Sparpläne von Onvista für mich Kosten von 2 % pro Ausführung bedeutet hätte, sah ich mich gezwungen meine Sparpläne bei Onvista einzustellen. Heute stelle ich Euch nun mein neues Sparplandepot und seine Kostenstruktur vor. Dabei werde ich Euch im ersten Abschnitt die Vorteile des Brokers vorstellen und im zweiten Teil mein Sparplandepot zeigen.

Ich weise darauf hin, dass ich für diesen Beitrag kein Geld von der Comdirect bekomme und zeige Euch im Beitrag, wieso mich dieser Broker überzeugt hat.

Ich wünsche Euch viel Spaß beim Lesen.

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Depotentwicklung bis zum 01.09.2019

Auch der August war ein Monat mit großen Tagesschwankungen. Nachrichten zum Handelsstreit und Brexit ließen uns fast den Regierungswechsel in Italien vergessen. An Börsenmonaten die so unruhig sind wie die letzten, bin ich regelmäßig froh kein Trader zu sein. Im Gegenteil freue ich mich wenn Aktien, die schon lange auf meiner Watchlist stehen, im Kurs fallen. Ich erhoffe mir dadurch günstige Käufe, welche später meiner Depotentwicklung helfen.

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Mein passives Einkommen – Stand 01.08.2019

passives Einkommen
Mein passives Einkommen – Stand 01.08.2019

Dadurch, dass ich im August sehr stark beruflich eingebunden bin, kommt der Bericht über mein passives Einkommen leider so spät wie bisher noch nie.In den nächsten Monaten werde ich Euch diesen Bericht wieder deutlich eher zur Verfügung stellen.

Im Juli hat mein passives Einkommen ein neues Hoch erreicht und meine horrende Ausgabe im Mai wurde vom passiven Einkommen gedeckt.

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eBay Kleinanzeigen – Durch kostenlose Inserate Mieter finden?

Als Investor habe ich nicht nur durchgehend einen Blick auf meine Investments, sondern achte stark darauf, dass meine Kosten im Rahmen bleiben. Deshalb habe ich bei meiner letzten Mietersuche das erste Mal eBay Kleinanzeigen genutzt.

Im folgenden Artikel stelle ich Euch vor, ob eBay bei der Mietersuche wirklich kostenlos ist und welche Erfahrungen ich gemacht habe. Ich wünsche Euch viel Spaß beim Lesen.

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Negativer Cashflow – Darum kaufe ich die Immobilie trotzdem

In diesem Beitrag stelle ich Euch meine neuste und damit sechste Wohnung vor. Das besondere an der Wohnung ist, dass ich diese kaufe, obwohl der Cashflow der Wohnung negativ ist. Ich gehe daher besonders darauf ein, wann ein negativer Cashflow für mich kein Ausschlusskriterium ist. Des Weiteren werde ich Euch wie gewohnt die Wohnung und ihre Ausstattung vorstellen.

Ich wünsche Euch viel Spaß beim Lesen.

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