Wenn Ihr Euch jetzt fragt, “wo war denn der Beitrag zum September 2021?” habt Ihr mich erwischt. Ende Oktober lag ich leider gesundheitlich flach und habe daher den Beitrag “Mein passives Einkommen im September 2021” ausfallen lassen. Daher wird dieser Beitrag sowohl auf den September, als auch auf den Oktober eingehen.
Ich wünsche Euch viel Spaß beim Lesen!
Mein passives Einkommen aus Immobilien
Nachdem ich Euch im August berichten konnte, dass meine Freundin und ich ein Haus gekauft haben, gibt es zu diesem Projekt eine weitere Neuigkeit. Ich konnte meine Eigentumswohnung ohne Makler verkaufen und dabei eine ordentliche Wertsteigerung erzielen.
Lies auch: Ich habe meine Wohnung verkauft.
Da wir die Wohnung durchweg selber bewohnt haben, ist der Verkaufsgewinn für mich steuerfrei. Sollte der Verkaufsprozess noch interessante Erfahrungen bringen, werde ich dafür einen weiteren Beitrag verfassen.
Der Wohnungsverkauf bedeutet aber auch, dass mein passives Einkommen um 40 € sinken wird. Da ich auch die zugehörige Garage verkaufen werde.
Des Weiteren habe ich Anfang September an die Mieter meiner ersten Eigentumswohnung eine Mieterhöhung über 30 € geschickt. Im Oktober habe ich die Zustimmung zur Mieterhöhung erhalten.
Mein passives Einkommen aus Dividenden
Der September war wie gewohnt ein sehr starker Dividendenmonat für mich. Insgesamt erhielt ich 203,16 €.
Folgende Zahlungen gingen auf meinem Depotkonto ein:
- Imperial Brands 18,06 €
- Union Pacific 12,23 €
- Canadian National Railway 1,34 €
- Bp 23,89 €
- Kraft Heinz 16,44 €
- Royal Dutch Shell 18,09 €
- Ck Hutchison 9,58 €
- Main Street Capital 7,73 €
- McDonalds 8,11 €
- Reckitt Benckiser 15,71 €
- 3M 9,27 €
- Lloyds Banking 18,94 €
- Yum! Brands 3,44 €
- Unilever 15,82 €
- Phillips 66 16,97 €
- Wells Fargo 7,54 €
Der Oktober war im Vergleich leider nicht so ertragstark. Ich erhielt 94,44 € an Dividenden.
Die Zahlungen verteilten sich dabei auf folgende Titel:
- Stryker 2,41 €
- Ping an 17,26 €
- Bank of the Ozarks 12,92 €
- MTR 4,07 €
- China Water Affairs 19,53 €
- Main Street Capital 8,08 €
- Altria 20,20 €
- Merck 9,98 €
Optionsverkäufe
Meine Optionsverkäufe brachten mir im September 141,38 € und im Oktober 160,14 €. Mir wurden in den Monaten Aktien von Mister Car Wash zu 18 $ eingebucht. Nach der Einbuchung stiegen die Aktien direkt wieder über 18 $, weshalb ich einen Call zu 20 $ verkauft habe.
Wenn hier alles gut läut erhalte ich auf diese Position neben Optionseinnahmen auch noch Kursgewinne.
Blog
Nachdem meine organischen Blogaufrufe im August wieder auf 264 gestiegen waren, konnte dieses Ergebnis im September mit 263 Aufrufen fast gehalten werden. Im Oktober gab es wieder einen leichten Anstieg auf 275 Besucher.
Die Einnahmen lagen bei 19,37 € und 11,70 €.
Mein passives Einkommen aus meiner PV-Anlage
Mit dem September endete auch das dritte Quartal. Von meinen Eltern erhielt ich 280 € für verbrauchten Strom. Ebenfalls lag die Autarkie in diesem Zeitraum bei 95 %. Des Weiteren erhielt ich vom Grundversorger für die Monate September und Oktober jeweils 49 € für den eingespeisten Strom.
Unerwartete Kosten
Hier gibt es nichts zu berichten. Allerdings freut es mich in dieser Kategorie immer am meisten. Persönlich hoffe ich langsam, dass ich ohne zusätzliche Kosten durch das Jahr komme.
Überschuss und Zielerreichung
Im Oktober lag mein Überschuss bei 1.374,28 €. Meine Zielerreichung lag in diesem Monat bei 65,44 %. Die durchschnittliche Zielerreichung sank damit auf 76,44 %. Dieses Jahr will ich eine durchschnittliche Zielerreichung von über 60 % erreichen. Sollte es weiterhin keine unerwarteten Kosten geben, bin ich hier auf einem sehr guten Weg.
Im Vergleich zum Vorjahr stieg der Überschuss um 226,65 €.
Wenn Ihr bis hierhin gelesen habt, würde ich mich sehr freuen, wenn Ihr dem Beitrag eine Bewertung geben würdet. Dadurch finde ich heraus, was Euch gefällt und kann ggf. mehr Inhalte dieser Art veröffentlichen. Ich wünsche Euch eine schöne Woche!